For udlejere · ejendomsselskaber · investorer
BAUR samler moderne teknologi og personlig rådgivning i én løsning. Vi automatiserer det, der kan automatiseres, og prioriterer menneskelig kontakt dér, hvor den skaber værdi — så du får fuldt overblik, hurtige svar og en transparent pris.
Drevet af teknologi. Leveret af mennesker.
Skabt til en ny tid
Vi har bygget administrationen forfra: et fast team, der kender din ejendom, og teknologi, der svarer med det samme. Hurtigt, gennemskueligt og uden bøvl.
Du er ikke prisgivet én sagsbehandlers kalender. Et fast team kender din ejendom, så der altid er nogen at få fat i — også når en kollega holder ferie. Du bliver aldrig sendt rundt i systemet.
Når en administrator ikke svarer, opsøger lejeren før eller siden ejeren. Det ser vi igen og igen. Vi svarer lejere samme dag, og relevant information er tilgængelig døgnet rundt — så henvendelser om husleje, varsling og forbrug aldrig ender hos dig.
Vi automatiserer det rutineprægede — opkrævning, bogføring og varslinger. Ikke for at spare folk væk, men for at frigøre vores team til det, der betyder noget: hurtig, personlig service. Teknologien forbereder; mennesker kontrollerer og beslutter.
For udlejere
BAUR tager den daglige drift — og arbejder aktivt for at få mere ud af din ejendom.
Vi optimerer din indtjening aktivt. Når en lejer siger op, foreslår vores software, hvordan lejen kan tilpasses korrekt — og vores lejeretseksperter sikrer, at du udnytter mulighederne inden for lovens rammer. Teknologien spotter potentialet; menneskene kvalitetssikrer det.
Lejerhenvendelser, opkrævning, varslinger og håndværkere ligger hos os. Du bliver kun involveret, når noget kræver din beslutning.
Ejerportal med realtidsindsigt, månedsrapport og årsrapport. Du ved altid, hvordan dine ejendomme har det — og hvordan de udvikler sig.
Ydelser
Faste rutiner for opkrævning og rykkere, så restancer fanges tidligt og følges konsekvent op.
Vores software spotter, når lejen kan tilpasses — og lejeretseksperter sikrer, at det sker korrekt inden for lovens rammer.
Professionel dialog med svar samme dag. Henvendelserne håndteres hos os, så de aldrig lander hos dig.
Løbende bogføring, afstemning og årlig ejeropgørelse — altid ajour og klar til revisor.
Månedsrapport, årsrapport og realtidsindsigt i ejerportalen. Du følger udviklingen, når du vil.
Planlagt vedligehold og koordinering af håndværkere, så småproblemer ikke vokser sig store.
Sådan skifter du til BAUR
Du skal stort set kun sige ja. Vi står for resten af overdragelsen — og dine lejere mærker ingen afbrydelse.
Du fortæller os om dine ejendomme, og vi sætter rammen for samarbejdet. Du ved præcis, hvad du får, og hvad det koster, før vi går i gang.
Når aftalen med os er på plads, opsiger du dit nuværende samarbejde.
Vi henter dokumenter, lejekontrakter, regnskab og data fra din tidligere administrator. Vi går først i gang, når din binding udløber, så du undgår dobbeltbetaling.
Vi overtager driften, og dine lejere får besked på en ordentlig måde. Fra dag ét har du fuldt overblik i ejerportalen.
Priser
Fuld administration til én fast pris — opkrævning, bogføring, lejerkontakt, rapportering og løbende overblik. Forbrugsregnskaber og NPI-regulering er inkluderet, ikke et tillæg. Din pris afhænger af porteføljens størrelse og ejendomstype, og du kan se den med det samme.
Ofte stillede spørgsmål
Prisen afhænger af porteføljens størrelse og ejendomstype og starter ved en fast pris pr. lejemål. Det vigtigste — opkrævning, bogføring, lejerkontakt, forbrugsregnskaber, NPI-regulering og rapportering — er inkluderet. Du kan beregne din pris på under et minut eller få et konkret tilbud.
Det er enklere, end mange tror. Du indgår aftale med os og opsiger dit nuværende samarbejde. Vi henter dokumenter, kontrakter og data og går først i gang, når din binding udløber, så du undgår dobbeltbetaling. Dine lejere oplever ingen afbrydelse.
Henvendelser på hverdage inden kl. 14 besvarer vi samme dag. Vores teknologi gør desuden relevant information tilgængelig døgnet rundt, så lejere kan få svar på de almindelige spørgsmål — husleje, varsling, forbrug — når som helst.
Du får et fast team, der kender din ejendom. Så skal du aldrig forklare din sag forfra, og der er altid nogen at få fat i — også når en kollega holder ferie eller er syg.
Ja. Vores software spotter, når lejen kan tilpasses, og vores lejeretseksperter sikrer, at det sker korrekt inden for lovens rammer.
Ja. Begge dele er en del af den faste pris — ikke tillæg, der kommer oven i.
Kom i gang
Fortæl os om dine ejendomme. Vi vender tilbage med et forslag og en pris.
